銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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段,決定離開最愛的網球,讓粉絲們非常驚喜又不捨。莊佳容臉書貼出引退消息,說自己維持一貫低調作風,用最簡單的公證結婚,邁入人生下個階段,也選擇默默離開最愛的網球,感謝網球帶給她的一切,也謝謝一路以來支持、贊助、幫助她的人,還說一日網球人,終生網球人,就算成為林太太,球迷會和粉絲團也永不解散。雖然粉絲們不捨,但也紛紛留言祝福,希望偶像能過的更幸福!
(民視新聞/綜合報導)
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執政黨九合一大選慘敗,行政院今天(1日)舉行內閣檢討會議,邀請各部會首長參加。行政院發言人Kolas Yotaka會後表示,包括交通部長吳宏謀、環保署長李應元、農委會主委林聰賢等3位首長,在選後即向行政院長賴清德請辭,賴清德經過一週的思索,在會中准辭,3個部會將在下週二(4日)舉辦交接儀式,由政務副首長代理首長一職。#記者陳國維採訪報導#
因應九合一選舉敗選,行政院1日召開內閣檢討會議,行政院發言人Kolas Yotaka會後表示,有3位部會首長負起政治責任,行政院長賴清德在會中准辭。Kolas Yotaka:『(原音)包括環保署長李應元、農委會的主委林聰賢以及交通部長吳宏謀,其實在開票結果出爐當天,就已經向院長請辭,那麼院長在經過一週的充分思索以及討論之後,那麼在今天剛剛會後,也決定要予以准辭。』
行政院說明,3個部會將在4日舉行首長交接,環保署將由副署長蔡鴻德代理署長、農委會由副主委陳吉仲代理主委、交通部由次長王國材代理部長。Kolas Yotaka說,如果內閣成員之後還有異動,行政院將會在適當時候公布。
她也提到,這場內閣檢討會議召開長達3小時,賴清德鼓勵各部會首長充分發言,所以不限發言時間,賴清德在會中沒有特別做出較具體的裁示或結論,因為賴清德表示將在短時間彙整各首長意見後,擇日召開記者會,親自向國人說明行政院最終提出來的檢討報告。
Kolas Yotaka轉述,部會首長在談話過程中都很沉重,呈現低氣壓,大家檢討為什麼民進黨在第二次執政時,會沒有辦法取得人民的信任,因為沒有從人民的立場思考,大家承認跟人民的溝通能力欠佳,各界有民怨發生的時候,沒有辦法在第一時間解決。
各部會首長也在會中談到,冰冷的數字會讓人民沒有感覺,對於錯、假訊息的攻擊,也發現既有的行政系統幾乎沒有因應的能力跟作為,在數位時代,現在的政府沒有能力透過人民經常使用的數位通路,來和民眾溝通,是需要改進的,政府應透過溫暖的做法、溫暖的政策說明,讓人民理解相關政策。Kolas Yotaka:『(原音)改革必須要讓人民感到有希望,我們必須要了解政府的責任在於減少人民的負擔,我們必須要讓每一個家庭他們的生活不要再有困難,我們必須陪伴每一個家庭來度過生活上的困難。』
Kolas Yotaka表示,賴清德最後也勉勵部會首長不要沒了
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士氣,如果有做不好的地方,就面對錯誤、誠懇改進,繼續往前走。原始連結
債務清理諮詢:
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
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2.前置協商諮詢針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
曾拿下2014年NBA年度最佳防守球員,中鋒諾亞(Joakim Noah)與灰熊隊的談判已經接近完成,如無意外雙方下周就會簽約,諾亞將在曼菲斯重新出發,擔任
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先發中鋒小蓋索(Marc Gasol)的替補。諾亞是在2007年NBA選秀會首輪第九順位被公牛隊選上,隨後效力公牛長達九季,在2016年夏天諾亞和紐約尼克簽下一紙四年7200萬美元合約,但他因病痛纏身,且與球團高層、教練團不合,在合約前兩年只代表尼克隊打了53場比賽,且表現不理想,最終在今年10月與尼克隊達成買斷合約協議、分道揚鑣。
現年33歲,諾亞全盛時期除了拿過年度最佳防守球員,也曾兩度入選明星賽、兩次年度防守第一隊、一次年度防守第二隊。他恢復自由之身後遲遲未找到新東家,經過這一個多月的尋覓,灰熊隊決定找來這名老將。
雙方基本上已經達成加盟協議,只差釐清最後合約細節,預計下周簽約。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
理債一日便 如何銀行貸款
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
鳳山汽車借款及車貸利率試算表
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建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
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實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"
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可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。高雄借錢急用
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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理債一日便 房屋貸款率利最低銀行比較
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房屋借貸條件
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
土地貸款年限及小額借款
高雄民間代書
速配貸 房貸利率試算表公式
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
中和借錢管道及債務整合是什麼
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
富邦銀行個人貸款>貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
( 員林貸款諮詢
花蓮民間貸款及房屋二胎
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
OK忠訓 銀行借款條件
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
台北中山區私人借貸
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
易通辦 二胎房貸 銀行
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
台南鹽水區身分證借錢
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例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。如果單以公司規模資本額來論定的話
新北汐止區貸款代辦
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)
959助貸網貸款心得
導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
嘉義借錢網及小額貸款
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
屏東林邊鄉快速借錢
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
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玉山銀行信貸條件
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
959助貸網 哪裡可以借到錢
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
土城身分證借錢
新竹新埔鎮貸款代辦
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
OK貸款降息
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀:
以我個人工作經驗,我認為
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版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
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*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
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星展銀行企業貸ok忠訓
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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新北中和區身分證借款
雲林縣臺西鄉身分證借錢
>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案遠東銀行信用卡貸款
速配貸 借款融資
>將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%台北青年創業貸款
潮霖資產 銀行借款利息怎麼算
>不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
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